Экспертиза проектной документации: зачем она нужна?

Подготовка проектной документации является важной частью многих типов работ: строительных, монтажных, ремонтных и т.д. Данная документация является не только регламентирующим документом, описывающим параметры конечного результата, но также и своеобразным руководством к действию. Кроме того, проектно-сметный расчет отражает предполагаемую стоимость работ, что позволяет тщательно спланировать бюджет.
Экспертиза проектно-сметной документации осуществляется с целью выявления в ней ошибок. Ошибки могут носить различный характер:
1. Технические (опечатки, помарки, неправильные единицы измерения и т.д.);
2. Технологические (использование устаревших нормативных требований к определенным объектам, неправильный подбор работ или материалов);
3. Экономические (завышение или занижение стоимости работ).
Наиболее опасными являются последние две группы ошибок. В первом случае появляется риск несоблюдения определенных требований к объекту сметы. Во втором, возможен риск перерасхода бюджета или наоборот его нехватки.
Также ошибки можно разделить на сознательные и непреднамеренные. Второй вариант представляет собой действительно ошибку. Первый же тип представляет собой подлог, совершаемый в различных целях, например:
1. Чтобы увеличить привлекательность объекта в глазах инвестора;
2. Чтобы скрыть технологические нарушения от контрольно-надзорных органов;
3. Чтобы создать избыточный бюджет, часть которого может быть впоследствии пущена не по целевому назначению.
Грамотная экспертиза проектно-сметной документации позволяет выявить все типы ошибок. Как правило, наиболее распространенными недочетами сметной документации является:
1. Завышение или занижение временных показателей (трудовых смен, машинных смен);
2. Ошибки при переводе стоимостных показателей, рассчитанных по справочным значениям;
3. Неправильное определение стоимости материалов-аналогов.
Экспертиза документации необходима во всех случаях, когда вы принимаете определенные проектные или сметные расчеты к работе, независимо от того, сделаны ли они вашей собственной организацией или сторонними компаниями (в последнем случае, конечно, актуальность экспертизы возрастает). Также проверка необходима перед согласованием документации в контрольно-надзорных органах.

spacer

Оставить комментарий